Ingeniería · Seguridad Estructural
Certificado de Seguridad y Solidez Estructural
Qué es, cuándo se exige y cómo lo gestionamos de principio a fin. Explicado en claro, sin tecnicismos innecesarios y con plazos realistas.
¿Qué es y para qué sirve?
Es un documento técnico que deja constancia, bajo responsabilidad profesional, de que un edificio o nave presenta condiciones adecuadas de seguridad y solidez para su uso previsto. Suele requerirse en tramitaciones municipales, cambios de titularidad, aperturas, ventas o alquileres de naves industriales.
Cuándo te lo pueden pedir
- Apertura o reactivación de actividad en naves y locales.
- Transmisiones de inmuebles industriales y seguros.
- Requerimientos municipales tras inspección o incidencias.
- Regularización de usos, reformas y adecuaciones.
Cómo trabajamos
- Visita de inspección. Toma de datos, mediciones y reportaje fotográfico.
- Revisión documental. Proyecto, planos, fichas de materiales y libro del edificio, si existen.
- Comprobaciones. Criterios de seguridad estructural según normativa vigente.
- Conclusiones y certificado. Redacción clara, anexos y firma.
Documentación útil para agilizar
- Proyecto o memoria técnica existente (si la hay).
- Planos de estructura y detalles relevantes.
- Ficha catastral y referencia del inmueble.
- Datos de contacto de propiedad y actividad.
Preguntas frecuentes
¿Y si faltan documentos? Podemos emitir el certificado tras la inspección y las comprobaciones necesarias. Si algo impide garantizar la solidez, lo indicamos con medidas correctoras.
¿Cuánto tarda? Depende de tamaño y complejidad, pero solemos cerrar la visita y la entrega del certificado en un plazo breve acordado contigo.
¿Incluye cálculo estructural completo? El certificado verifica condiciones de seguridad y solidez para el uso. Si el caso requiere modelado y dimensionado integral, lo presupuestamos aparte.
Checklist previa a la visita
- Acceso al inmueble y a cubierta si procede.
- Disponibilidad de cuadros eléctricos y cuartos técnicos.
- Comunicar usos especiales: sobrecargas, altillos, entreplantas.
- Indicar reformas previas o patologías observadas.
¿Necesitas el certificado para un expediente concreto? Cuéntanos el municipio, el uso y los plazos. Lo alineamos con el trámite para que encaje a la primera.
